Как подарить приватизированную квартиру?
Дарение приватизированной квартиры
Вопрос адвокату: Мой вопрос по дарению квартиры. Хочу подарить квартиру, которую давно приватизировала на себя, своей двадцатилетней внучке. И у меня такой вопрос – надо ли для дарения внучке получить согласие ее отца (это мой сын)? Какие документы взять с собой к нотариусу для оформления дарения?
Ответ адвоката:
В данном случае согласие отца не требуется. Его участие вообще не нужно, так как Ваша внучка полностью дееспособна.
А для оформления у нотариуса дарения приватизированной квартиры вам с внучкой надо помимо паспортов принести договор передачи жилья в собственность (приватизация), свидетельство о государственной регистрации права или свидетельство о собственности на жилое помещение и технические документы на квартиру.
Не будет лишним, если Вы заблаговременно позвоните нотариусу и уточните данный перечень, а одновременно и запишитесь на прием, поскольку так принято у многих нотариусов.
И, на всякий случай, хочу обратить внимание на то, что, если кроме Вас имеются люди, зарегистрированные в квартире, то может возникнуть вопрос об их праве на проживание в подаренной квартире. Ведь у квартиры будет после дарения новый собственник.
Так вот, если Ваш сын, хотя и не является собственником квартиры, но имел право на ее приватизацию и отказался от участия в приватизации, то он сохраняет бессрочное право пользования такой квартирой (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
Адвокат Голубев Владимир Васильевич 8-926-528-65-20