Можно ли наследовать муниципальную квартиру?
Опубликован от Голубев В.В. вход Юридическая консультация по наследству · 3 апрель 2015
Tags: наследство, наследственный, адвокат
Tags: наследство, наследственный, адвокат
Наследовать муниципальную квартиру
Вопрос по наследству: Отец развёлся с матерью и жил в другой семье. После смерти второй жены отец был прописан в одной квартире с сыном от второго брака. В прошлом году отец умер, а его сын приватизировал квартиру на одного себя. Но я являюсь таким же наследником, как и он, потому что я старший сын умершего. Мой наследственный адвокат обратился в суд с иском о признании за мной права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по такому-то адресу. Правильно ли он составил иск о получении наследства? Долго ли ждать решения судьи? К какому нотариусу надо потом идти за свидетельством о наследстве?
Ответ адвоката: Меня всегда удивляет, когда люди, имеющие соглашение с адвокатом, обращаются ко мне, чтобы спросить о том, правильно ли адвокат работает. Я не могу это определить, поскольку не знаю многих нюансов дела.
Например, в Вашем случае я исхожу только из той информации, которую Вы изложили в вопросе. А она может быть не совсем такой с правовой точки зрения.
Например, нет смысла просить о признании права собственности на квартиру, которую приватизировали после смерти наследодателя. Ведь пока Ваш отец был жив, квартира являлась муниципальной, а не его личной собственностью. Поэтому, если всё так, как Вы написали, то суд откажет в удовлетворении о признании права собственности на долю в квартире (Если же эта квартира была кооперативной, которую не надо приватизировать, но многие процесс оформления собственности так называют), то шансы на победу в суде есть.
При этом в решении обязательно укажет примерно так: «В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, но данное жилое помещение наследственным имуществом не является, так как умерший к моменту смерти, собственником указанного жилого помещения не являлся».